限购、房产税、棚改......今年的楼市可谓“是一波未平一波又起”，但丝毫影响不了购房者买房的热情。不过想买好房，建议还是要随时关注国家房产的相应政策，那么今年已经出台的政策你都知道哪些呢？

 

1、增加土地供应

两会期间，国土资源部部长表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。由于最近一线城市房价上升较快，为防止异常交易推高房价，将全力支持一线城市地方政府调控措施。

由于之前ku娱乐官网市场不景气，包括北上广深等一线城市去年均大幅度减少了土地出让的宗数和面积，去年下半年以来土地市场的火爆，北上广深等一城市屡屡拍出高价地，增加一线城市土地供应消息一出，引起了地产界的热议。

 

2、限购

由于一线城市房价涨幅过快，引起了发改委的重视。两会期间，发改委主任表示，当一二线城市房价涨幅较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取限购等措施，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

 

3、ku娱乐官网税立法

两会期间，全国人大常委会工作委员会副主任透露，调整后的立法规划已将房产税法列入第一类立法项目。上海、重庆两地试点房产税改革，是在探索个人住房在保有环节征税，符合ku娱乐官网税改革的总体方向。

ku娱乐官网税如何征收、什么时候将在全国铺开以及对全国楼市有什么样的影响，目前草案已经完成，在征求相应的意见。

 

4、营改增落实

商业地产今年其实依然处在低谷，一些高端商业地产仍存在大量库存。对于“营改增”能否改善商业地产的状况，部分业内人士认为，对商业地产市场去库存能起到一定推动作用，但实际影响可能有限。

实际上，“营改增”跟财税体制改革密切相关，而并不是专门针对楼市中商业地产高库存而出台的政策。对商业地产有一定利好，但具体影响程度还要等实施细则出来才清楚！

2018已经过半，楼市大大小小的政策无一不牵动着开发商和购房者的神经。至于接下来是否还会有其他新政出台，对购房者买房有什么影响，利川房产超市后续会进行持续的跟踪报道！