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2017年上海ku娱乐官网政策大回顾
日期:[2018/6/25 9:12:15]   共阅[11958]次
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        之前五年我们对于上海ku娱乐官网宏观调控政策的套路摸得很清楚,但2017年出台的调控政策完全刷新了我们的认知,例如:公证摇号、酒店式公寓封杀、楼板价5000的100%自持土拍等等。

        2017年的ku娱乐官网调控不可谓不精彩,且有的放矢和开发商针锋相对!接下来就让我们回顾一下2017年上海五花八门的调控政策。


 

最后我们做个总结:

        租房是大趋势,5000多的楼板价,70万套的租赁供应,加上租售同权,居住需求的分流势必对上海底层刚需房价造成冲击!

        酒店式公寓增量没戏,存量处理被搁置,未来划入租赁供应是大概率。

        "公证摇号","一价清"都是限价的衍生品,是政府和开发商的博弈过程,未来会不会出台"全款、贷款、公积金必须一视同仁"的规定,要看限价是否继续。

        新型土拍其实是上海房企的一次洗牌,小鱼拿不到地饿死,大鱼拿到地,物美价廉不少还可以联合开发,楼板价下降、品牌品质提升,2019年买新房似乎很一个不错的选择。

        最后科普一个贷款常识如果你办贷款打了9折,不管银行利率上浮多少,都是9折,只有基准利率变才能影响你,反之办贷款是1.1倍,那未来每个月都会比打9折的朋友多还20%,把这个成本带进去,来看看你买房子到底是亏了还是赚了吧!

 
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