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房产月刊 | 六月浙江各地分别出台了哪些房产政策?
日期:[2018/7/10 10:38:49]   共阅[6305]次

 

杭州

 

新购商品住房三年内不得上市交易

2018年杭州楼市调控新政策出台,6月7日,杭州市住建委发布《关于进一步加强ku娱乐官网市场调控有关工作的通知》,坚决遏制恶意炒房行为。其中要求新购商品住房3年内不得上市交易。

 

同时,对商品住房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目,暂缓办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。对分期开发的ku娱乐官网项目,上市间隔时间6个月以内的,不得调整指导价格。《通知》还要求,各级住建(房管)部门要及时向属地人民政府报告,牵头建立ku娱乐官网市场调控会商领导小组,互通共享全市ku娱乐官网市场交易、供地、金融等信息和政策,定期召开专题会商会议,加强市场研判,加强政策研究,加强风险防控,扎实做好ku娱乐官网市场调控工作。

 

宁波

 

不论封闭与否阳台面积都算一半

浙江7月1日以后新出让(或划拨)的土地,住宅套内阳台不论封闭与否,均按1/2计算建筑面积,但单套住宅阳台占总面积(不含阳台)比值超过7%,超过部分就要按全面积计算。同时,设备平台也有部分,可不计入建筑面积。


本次浙江出台的新标准,在全国率先统一了建筑工程审批管理中规划容积率核算、房产测量和工程量核算的建筑面积计算规则,解开了这一多年症结。

据悉,该标准将于2018年7月1日起实施。自实施之日起浙江省新出让(或划拨)的国有建设用地上的建筑工程建筑面积计算,执行该标准。也就是说,以土地出让时间为准,实行“老人老办法,新人新办法”。

 

嘉兴

 

嘉兴市区国有土地上房屋征收计划发布


今年,市区计划实施的房屋征收项目一共有11个,包括6个旧城区改建项目、1个基础设施建设项目和4个公共事业项目。

这些计划征收的地块分别是,三塔路片区三塔里地块、三塔路片区齐心弄地块、城隍庙片区工具量具厂周边地块、子城广场片区百福弄地块、城北路片区洋帅地块、城北路片区章基浜地块、城东路片区凌塘路光通公司地块、子城广场片区城门东南角地块、原公交公司宿舍及仓库地块、市老干部活动中心改扩建地块、常秀农贸市场地块。共涉及居民570多户,企业约29家,总面积约14.8万平方米。

 

绍兴

 

公积金新规:既要为企业减负也要扩大受惠面

据报道,住建部、财政部、人民银行日前联合印发《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》,通知明确,各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,继续延长执行期至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估,并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。

 

台州

 

一江两岸、十里长街 有了“谱”

建设“美丽台州”,成员们对台州城乡规划建设的重大事项展开“热议”。

6月12日,市城乡规划委员会召开2018年度第二次会议。

研究并原则通过:

《台州市城乡规划委员会章程》

《椒江一江两岸综合发展规划》

《路桥十里长街区块详细城市设计》

 

“一江两岸”是中心城区未来发展的核心区块,要高标准、高质量完成相关规划建设。

在功能定位上更加科学合理,准确把握各重点区块功能定位,凸显湾区、滨江、文化等特色和“三生”融合理念,与其他城市功能区块实现错位竞争、协调发展。在专项规划上深化研究,加强城市设计与交通、水利、旅游、医疗、教育、公共休闲、地下空间等专项规划的有效衔接,提升规划的可操作性。在后续实施上精益求精,严格落实城市设计管控内容,打造核心景观精品工程,推进“清障拔钉”和政策处理,加快“一江两岸”开发进度。

 

推进路桥“十里长街”保护与活化更新,对于历史文化街区保护和旧城改造更新有着重要示范作用。

明确区块更新目标定位,突出台州特色,优化功能布局,展现历史文化底蕴。强化商业业态谋划,做好业态策划、引进和管理,实现可持续发展。高度关注居民居住品质提升,完善交通、水电、通信、消防等基础设施,抓好环境综合整治,提高整体环境质量。高质量抓好后续实施和运营,确保把“十里长街”开发好、建设好、运营好。

 
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